北仑新闻网讯(记者　李平　通讯员　郭雪鹏　王晓萍)记者日前在宁波力劲科技有限公司在宁波开发区国际物流园区的新厂房工地上看到，工人们正在进行厂房的桩基施工。“力劲公司将在这块土地上投资9000万美元，建设高端压铸机、注塑机整机及其配件生产线。待该项目达产后，将新增年产值12亿元，每亩土地的平均税收预计将达到40万元。”宁波开发区投资合作局有关负责人说。

　　“包括力劲公司所受让的这150亩土地在内，今年上半年，北仑新区(宁波经济技术开发区、北仑区)已按产业用地新政要求挂牌出让29宗工业用地，面积905亩，共收取税收达标保证金7600万元。产业用地新政强化了用地企业的亩产税收意识，有利于土地的节约集约利用，推动产业经济的转型升级。”市国土资源局北仑分局有关负责人说。

　　北仑新区用地新政规定，项目用地企业在签定建设用地使用权出让合同的同时，还必须与宁波开发区管委会签订产业用地投资协议，其中就要约定亩产税收的标准，作为出让合同的附件。“根据相关规定，用地单位在付清全部土地出让金的同时，须交纳10万元/亩的税收达标保证金。项目投产初始运行期为3年，在此期间，其中一年上缴税收金额达到20万元/亩的，保证金予以一次性退还，否则予以没收。初始运行期届满，年上缴税收金额不足6万元/亩的，该项目土地出让合同自动终止，建设用地使用权按原出让价(不计利息)收回。”市国土资源局北仑分局有关负责人解释说。

　　据测算，北仑区域内主要产业区块平均投资强度已达到4000万元/公顷，区域内亩产税收一般在每亩15万至20万元之间。北仑区域用地新政的推行，将在进一步提高单位土地投资强度的同时，增加产业用地的亩产税收。